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人民币汇率十年首次“破7对楼市、股市影响几何?

发布日期:2022-07-04 21:02:20浏览次数:8

  人民币汇率十年首次“破7对楼市、股市影响几何?8月5日亚市早盘,美元兑离岸人民币汇率升破7关口。据Wind数据显示,截至早上9点45分,美元兑离岸人民币汇率上涨1.57%,报1:7.085。

  财叔还要提醒大家注意,距离上次离岸人民币兑美元汇率在7以上,已经有11年了。

  往前追溯汇率处于7的时代,还要将目光移回到2008年,2008年4月之前,人民币兑美元中间价处于7以上,但此时人民币兑换美元处于升值走势,不久之后,人民币兑美元中间价就破7,进入了6时代,一直持续到2015年8月11日汇改前,人民币兑美元整体一直都是呈现升值的趋势。

  那说了这么多,此次人民币汇率“破7”,到底有什么影响呢?且听财叔慢慢道来,汇率破7,从某种意义上来说,是一个关键闸口,起到的是检验市场信心的作用:

  如果低于7,说明人民币汇率总体处于可控稳定范围; 如果超过7,说明跨境资金流动、进口以及外储都会有不同程度的动荡。

  这几个数字之间的差别,体现在市场心理价位方面。从大的方面讲,人民币汇率一直是遵循着这样的心理逻辑,只要汇率控制在7以内,市场对人民币贬值的预期都不会太大,而一旦突破7这个心理关口,那市场便会认为人民币在未来将会有很大的贬值余地。

  市场的特性,向来都是追涨杀跌的。 一旦人民币突破7这关口,就会有很多资金对于人民币进行做空,到时我国的汇率管制甚至有可能会失灵,一旦外汇管制失效,那人民币贬值的压力就会大幅上升。

  这种现象导致的结果,一方面会加速国际热钱出逃,对国内投资可能会产生一定的冲击,但估计影响不会太大;另一方面,人民币对美元贬值是有利于我国出口的增长的,也可以抵消美国增加关税对我国出口的冲击。所以,财叔觉得,只要不是大幅恶意做空,人民币贬值,也未尝不是一件好事。

  今天大部分推文的砖家都告诉大家人民币贬值会导致股市暴跌,我不认同这些“经济”书呆子说法。大家也不要随声附和、人云亦云。

  即便是房地产下跌也不必然导致股市下跌,中国的房地产和股市从来不同步。和西方不同,中国房地产开始崩溃的时候一定是股市逐渐崛起的时候!中国的土地国有化,严格说中国没有房地产,就是天价租房,国人被忽悠了却都疯抢房子。现在的中国人是赚着发达国家十分之一的工资却负担着比发达国家还贵的高房价和高物价,这是2015年以前我就让亲戚朋友配置黄金和美元的原因,中国外表繁荣的背后有着深度的危机。

  从最近政治会议再次强调,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。未来,房价将会在一线城市房价饱和后逐渐下跌!

  但股市不同,股市代表中国很多核心企业的价值,物价飞涨、人民币贬值造成劳动力成本上涨,那么企业原来的估值都要进行重新估值,不是低估,而是都应该高估,因为钱多了,人民币贬值了,所有东西都涨价,代表企业的资产必然要大幅涨价!就这么简单的道理被那些砖家和书呆子讲的讳莫如深!

  大方向讲,在人民币贬值的大周期里,房价必然会面临一个崩溃的拐点。随着外资跑步进场,今年MSCI将A股纳入比例5%提升至20%,近期MSCI将在8月会把指数中的所有中国大盘A股纳入因子从10%增加至15%,主要宏观经济指标运行在合理区间,经济发展显示出较强的韧性,有利于A股延续沪指2440点以来的牛市上行趋势。

  继续减少个人资产配置里人民币存款的比例,黄金白银依旧可以逢低配置,还有美元。同时更主要的,对于股市里高净资产的底部股以及优质小市值股票一定要加大配置,就算人民币变成废纸没有用但这些代表实体经济的股票也会值钱,只不过现在一股10元钱,人民币贬值后就该一股50元或100元,钱没了以后就是用东西直接进行换算的!

  就像委内瑞拉币贬值140倍之后,140元就值1元,而面包还是面包,面包涨价100倍。股票价格同理。最近很多投资者担心股市有风险,我的看法是存银行的风险其实也很高,在人民币 贬值和通货膨胀越来越高的情况下,你们的钱贬值得更多更快。

  在目前美欧等发达经济体货币政策转向宽松的背景下,中国是主要经济体中唯一的货币政策保持常态的国家,人民币资产(以中国股市为代表)的估值仍然偏低,稳定性相应更强,中国有望成为全球资金的“洼地”。

  最后,这次人民币汇率破7,属于比较正常的市场经济现象,大家可以不用过于看重或者恐慌。 引用央视新闻的评价,那就是:

  人民币汇率“破7”,这个“7”不是年龄,过去就回不来了,也不是堤坝,一旦被冲破大水就会一泻千里;“7”更像水库的水位,丰水期的时候高一些,到了枯水期的时候又会降下来,有涨有落,都是正常的。

  财叔,70后,男,职业投资人,做过券商,玩过私募,到现在也20多年了。讲大师倒算不上,只能称个大叔。这个大叔经历了从96年开始的数轮牛熊交替,也没啥大的收获,就是赚了点钱。

  投资这个东西,表面上看门门道道的掰扯不清,其实说白了,也就是那么回事。风里雨里几十年,该吃的亏哪个也没落下,财叔这才悟到:世界上最容易的就是赚钱,真正难的,是如何过好这一生。